Home Loan: మీరు ఇల్లు కొనాలనుకుంటున్నారా..? అయితే, తక్కువ వడ్డీకి హోం లోన్ ఇచ్చే బ్యాంకులు ఇవే..
Home Loan : అద్దె ఇంటి బాధలు భరించలేక, చాలా మంది తమకు సొంత ఇల్లు ఉండాలని కలలు కంటారు. సాధారణంగా నగరాల్లో అయితే ఒక సామాన్యుడు తన జీవితాంతం సంపాదించిన మొత్తంతో కూడా ఇల్లు కట్టుకోవడం అసాధ్యం అనే చెప్పాలి. అందుకే చాలా బ్యాంకులు రుణాలను అందిస్తున్నాయి. గృహ రుణాల (Home Loan) ద్వారా ఇల్లు కొనుగోలు చేయడం సులభం. అయితే..ఆర్‌బీఐ రెపో రేటును పెంచిన తర్వాత దేశంలో గృహ రుణాలు ఖరీదైనవిగా మారాయి. ప్రతి బ్యాంకు వివిధ నిబంధనలు మరియు వడ్డీ రేట్లపై గృహ రుణాలను అందిస్తుంది. ఇది మాత్రమే కాదు, ప్రాసెసింగ్ ఫీజు కూడా బ్యాంకుల నుంచి బ్యాంకులకు మారుతూ ఉంటుంది. అందువల్ల, గృహ రుణం తీసుకునే ముందు బ్యాంకుల వడ్డీ రేట్లను సరిపోల్చడం మంచిది.
Home Loan : రిజర్వ్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా రెపో రేటును పెంచిన తర్వాత బ్యాంకులు వ్యక్తిగత గృహ రుణాలు, వాహన రుణాలు మరియు గృహ రుణాల రేట్లను కూడా పెంచాయి. రెపో రేట్ లింక్డ్ లోన్ రేట్ (RLLR) మరియు మార్జినల్ కాస్ట్ ఆఫ్ ఫండ్స్ బెస్ట్ లెండింగ్ రేట్ (MCLR)లు పెరిగాయ్. ప్రస్తుతం అందుబాటు ధరలో గృహ రుణం పొందడం చాలా కష్టంగా మారింది. దేశంలోని ప్రధాన బ్యాంకులు గృహ రుణాలపై ఎంత వడ్డీని వసూలు చేస్తున్నాయో తెలుసుకుందాం.
ఐసిఐసిఐ బ్యాంక్ (ICICI Bank): ఐసిఐసిఐ బ్యాంక్ జూన్ 8 నుంచి ఎక్స్‌టర్నల్ బెంచ్‌మార్క్ లెండింగ్ రేటును సంవత్సరానికి 8.60 శాతానికి పెంచింది. Paisabazaar.com ప్రకారం, బ్యాంక్ ఇప్పుడు జీతం పొందే వ్యక్తికి సంవత్సరానికి 7.60% - 8.05% ఫ్లోటింగ్ వడ్డీ రేటుతో రూ. 35 లక్షల వరకు గృహ రుణాన్ని అందిస్తోంది. అయితే స్వయం ఉపాధి పొందేవారికి వడ్డీ రేటు 7.70% - 8.20%. జీతం పొందే వ్యక్తి 7.60% - 8.20% వడ్డీ రేటుతో రూ. 35 లక్షల నుండి రూ. 75 లక్షల వరకు రుణం తీసుకోవచ్చు. అయితే ఉద్యోగం లేని వ్యక్తి 7.70% - 8.35% చొప్పున వడ్డీని చెల్లించాలి. రూ. 75 లక్షలకు పైబడిన గృహ రుణాలకు వడ్డీ రేటు జీతం పొందిన వారికి 7.60% – 8.30% మరియు ఉద్యోగం లేని వారికి 7.70% – 8.45% p.a (Per Annum).
బ్యాంక్ ఆఫ్ బరోడా (Bank Of Baroda): బ్యాంక్ ఆఫ్ బరోడా రూ.20 కోట్ల వరకు గృహ రుణాలను అందిస్తుంది. Paisabazar.com ప్రకారం.. బ్యాంక్ గృహ రుణ వడ్డీ రేటు సంవత్సరానికి 7.45 శాతం నుంచి 9.20 శాతం వరకు ఉంటుంది. బ్యాంకు గరిష్టంగా 30 సంవత్సరాల కాలవ్యవధికి రుణాన్ని ఇస్తుంది. జీతం పొందే వ్యక్తికి వడ్డీ రేటు 7.45%-8.80% p.a. అయితే ఉద్యోగం లేని వ్యక్తి 7.55%-8.90% p.a చొప్పున వడ్డీని చెల్లించాలి.
స్టేట్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా (SBI): దేశంలోని అతిపెద్ద బ్యాంక్ SBI గృహ రుణాలపై కనీస వడ్డీ రేటును 7.55 శాతానికి పెంచింది. కొత్త రేట్లు జూన్ 15 నుంచి అమల్లోకి వచ్చాయి. బ్యాంక్ మార్జినల్ కాస్ట్ ఆఫ్ లెండింగ్ రేట్ (MCLR)ని 0.20 శాతం పెంచింది. బ్యాంక్ తన ఎక్స్‌టర్నల్ బెంచ్‌మార్క్ ఆధారిత రుణ రేటు (EBLR)ని కనిష్టంగా 7.55 శాతానికి పెంచింది. గతంలో ఈ రేటు 7.05 శాతంగా ఉంది. బ్యాంకులు EBLR కంటే క్రెడిట్ రిస్క్ ప్రీమియాన్ని కూడా జోడిస్తాయి. ఇప్పుడు బ్యాంకు గృహ రుణంపై సంవత్సరానికి 7.55%- 8.55% చొప్పున వడ్డీని వసూలు చేస్తోంది.
HDFC బ్యాంక్: HDFC హోమ్ లోన్ వడ్డీ సంవత్సరానికి 7.55% నుంచి ప్రారంభమవుతుంది. HDFC 10 కోట్లు. రూ.30 లక్షల వరకు రుణాన్ని అందిస్తోంది. 30 సంవత్సరాల వరకు తిరిగి చెల్లించే కాల వ్యవధి ఉంటుంది. Paisabazaar.com ప్రకారం.. బ్యాంకులు మహిళలకు 7.65%-8.15% మరియు ఇతరులకు 7.70%-8.20% చొప్పున జీతం/పని చేయని నిపుణుల కోసం రూ. 30 లక్షల వరకు గృహ రుణాలను అందిస్తాయి. 30 నుండి 75 లక్షల వరకు ఉన్న రుణాలు మహిళలకు 7.90%-8.40% మరియు ఇతరులకు 7.95%-8.45% గృహ రుణ రేట్లు అందిస్తాయి. అదేవిధంగా,..75 లక్షల కంటే ఎక్కువ గృహ రుణాలు మహిళలకు 8.00%-8.50% మరియు ఇతరులకు 8.05%-8.55% వడ్డీ రేటుతో HDFC అందిస్తోంది.
యాక్సిస్ బ్యాంక్ (Axis Bank): యాక్సిస్ బ్యాంక్ హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేట్లు 7.60% p.a వద్ద ప్రారంభమవుతాయి. యాక్సిస్ బ్యాంక్ రూ. 5 కోట్లు రూ. వరకు కాలవ్యవధితో 30 సంవత్సరాల వరకు గృహ రుణాలను అందిస్తుంది. Paisabazaar.com ప్రకారం, బ్యాంక్ వడ్డీ రేటు 7.60 – 12.50% p.a. (ఫ్లోటింగ్ రేటు) మరియు 12% p.a. (స్థిరమైన రేటు). జీతం పొందిన దరఖాస్తుదారుల కోసం ఫ్లోటింగ్ రేటు 7.60% - 7.95% p.a. స్థిర రేటు 12.00% p.a. మరియు ఉద్యోగం లేని దరఖాస్తుదారులకు... బ్యాంక్ ఫ్లోటింగ్ రేటు 7.70% - 8.05% p.a. మరియు స్థిర రేటు 12.00% p.a.
