Home Loan: మార్చి 31 తరువాత ఇంటి లోన్ తీసుకుంటే ఈ ప్రయోజనం లేనట్టే.. కచ్చితంగా తెలుసుకోండి

ఇల్లు కొనాలని ఆలోచిస్తున్న వారికి ఈ సమాచారం ఉపయోగపడుతుంది. ఏప్రిల్ 1, 2022 నుండి హోమ్ లోన్‌పై పెద్ద తగ్గింపు అందుబాటులో ఉండదు. ఆదాయపు పన్ను చట్టం 1960లోని సెక్షన్ 80EEA ప్రకారం.. హోమ్ లోన్‌పై రూ. 1.5 లక్షల అదనపు పన్ను మినహాయింపు అందుబాటులో ఉంది. (ప్రతీకాత్మక చిత్రం)

ఈ తగ్గింపు సరసమైన గృహాలకు (రూ. 45 లక్షల వరకు) మాత్రమే అని మీరు గుర్తుంచుకోవాలి. 2022 బడ్జెట్‌లో ఈ పన్ను మినహాయింపు గడువును పొడిగించాలని ప్రభుత్వం ప్రకటించలేదు. దీని కారణంగా, హోమ్ లోన్‌పై ఈ మినహాయింపు ప్రయోజనం వచ్చే ఆర్థిక సంవత్సరంలో అంటే 2022-23లో అందుబాటులో ఉండదు.(ప్రతీకాత్మక చిత్రం)

గృహ రుణంపై ఈ పన్ను మినహాయింపు FY 2019 నుండి 2022 వరకు అందుబాటులో ఉంది. అందుబాటులో హోమ్ లోన్‌పై రెండు ప్రధాన తగ్గింపులు మునుపటిలాగే అందుబాటులో ఉంటాయి. ముందుగా సెక్షన్ 24(బి) కింద రూ. 2 లక్షల వరకు మినహాయింపు అందుబాటులో కొనసాగుతుంది. ఇది గృహ రుణ వడ్డీపై లభిస్తుంది.(ప్రతీకాత్మక చిత్రం)

రెండవది సెక్షన్ 80C కింద రూ. 1.5 లక్షల వరకు తగ్గింపు కూడా అందుబాటులో ఉంటుంది. హోమ్ లోన్ యొక్క అసలు మొత్తంపై ఈ మినహాయింపు లభిస్తుంది. ప్రస్తుతం గృహ రుణం వడ్డీపై మొత్తం రూ. 3.5 లక్షల వరకు తగ్గింపు అందుబాటులో ఉంది. సెక్షన్ 24(బి) ప్రకారం రూ.2 లక్షల వరకు మినహాయింపు లభిస్తుంది.(ప్రతీకాత్మక చిత్రం)

ఇది కాకుండా సెక్షన్ 80EEA కింద వడ్డీపై రూ. 1.5 లక్షల వరకు అదనపు మినహాయింపు అందుబాటులో ఉంది. ఈ విధంగా గృహాన్ని కొనుగోలు చేస్తే.. రెండింటిపై కలిపి రూ. 3.5 లక్షల మినహాయింపు పొందుతారు. సెక్షన్ 24(B) కింద రూ. 1.5 లక్షల వరకు మినహాయింపు కోసం కొన్ని షరతులు అందుబాటులో ఉన్నాయి.(ప్రతీకాత్మక చిత్రం)

మొదటిది గృహ రుణం ఏప్రిల్ 1, 2019, మార్చి 31, 2022 మధ్య మంజూరు చేయబడాలి. రెండవది ఇంటి స్టాంప్ డ్యూటీ విలువ రూ. 45 లక్షలకు మించకూడదు. మూడవది ఇల్లు కొనే వ్యక్తికి అతని పేరు మీద వేరే ఇంటి ఆస్తి ఉండకూడదు.(ప్రతీకాత్మక చిత్రం)

కాబట్టి సెక్షన్ 80EEO కింద అదనంగా రూ. 1.5 లక్షల మినహాయింపును పొందాలనుకుంటే.. మార్చి 31లోపు బ్యాంకు లేదా హోమ్ ఫైనాన్స్ కంపెనీ నుండి హోమ్ లోన్‌ను మంజూరు చేయాల్సి ఉంటుంది.(ప్రతీకాత్మక చిత్రం)