HDFC News: హెచ్‌డీఎఫ్‌సీ కీలక నిర్ణయం.. కస్టమర్లకు భారీ షాక్!

Loan | ప్రైవేట్ రంగ దిగ్గజ మోర్ట్‌గేజ్ కంపెనీ హెచ్‌డీఎఫ్‌సీ తాజాగా కీలక నిర్ణయం తీసుకుంది. రుణ రేట్లు పెంచుతున్నట్లు ప్రకటించింది. దీంతో హెచ్‌డీఎఫ్‌సీ నుంచి లోన్ తీసుకున్న వారిపై ప్రతికూల ప్రభావం పడుతుందని చెప్పుకోవచ్చు. నెలవారీ ఈఎంఐ పైపైకి కదలనుంది.

హోమ్ డెవలప్‌మెంట్ ఫైనాన్స్ కార్పొరేషన్ (హెచ్‌డీఎఫ్‌సీ) తాజాగా రిటైల్ ప్రైమ్ లెండింగ్ రేటు (ఆర్‌పీఎల్ఆర్) పెంచుతున్నట్లు వెల్లడించింది. ఆర్‌పీఎల్ఆర్ రేటు 25 బేసిస్ పాయింట్ల మేర పైకి చేరింది. మార్చి 1 నుంచి రుణ రేట్ల పెంపు వర్తిస్తుందని హెచ్‌డీఎఫ్‌సీ తెలిపింది.

హెచ్‌డీఎఫ్‌సీ ప్రకారం చూస్తే.. హౌసింగ్ లోన్స్‌పై రిటైల్ ప్రైమ్ లెండింగ్ రేటు పెరిగింది. ఈ ఆర్‌పీఎల్ఆర్ ఆధారంగా అడ్జస్టబుల్ రేట్ హోమ్ లోన్స్ (ఏఆర్‌హెచ్ఎల్) నిర్ణయం అవుతుంది. దీని వల్ల హెచ్‌డీఎఫ్‌సీ నుంచి హోమ్ లోన్ తీసుకున్న వారిపై ప్రభావం పడుతుంది.

హోమ్ లోన్స్‌పై రుణ రేట్లు పెరగడం వల్ల మీ నెలవారీ ఈఎంఐ కూడా పైకి చేరుతుంది. అయితే ఇక్కడ రుణ రేట్లు అనేవి పలు అంశాల ప్రాతిపదికన మారతాయి. రుణ గ్రహీత క్రెడిట్ స్కోర్, రీపేమెంట్, ప్రాంతం, ఇతర రుణాలు ఆధారంగా రుణ రేట్లు ప్రభావితం అవుతాయి.

కాగా మరోవైపు హోమ్ లోన్ తీసుకోవాలని భావించే వారికి ప్రత్యకమైన ఆఫర్ లభిస్తోంది. క్రెడిట్ స్కోర్ 760కు పైన ఉంటే వారికి 8.7 శాతం వడ్డీకే హౌసింగ్ లోన్ లభిస్తుంది. ఈ ఆఫర్ మార్చి 31వరకే అందుబాటులో ఉంటుంది.

గత ఏడాది డిసెంబర్ నెలలో హెచ్‌డీఎఫ్‌సీ తన రిటైల్ ప్రైమ్ లెండింగ్ రేటును పెంచేసింది. అప్పుడు హౌసింగ్ లోన్స్‌పై రుణ రేట్లు 35 బేసిస్ పాయింట్లు పెరిగింది. మళ్లీ ఇప్పుడు హెచ్‌డీఎఫ్‌సీ మరో సారి రుణ రేట్లు పెంచుతూ నిర్ణయం తీసుకుంది.

కాగా దేశీ కేంద్ర బ్యాంక్ రిజర్వు బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా గత నెలలో రెపో రేటును పావు శాతం మేర పెంచేసింది. దీంతో రెపో రేటు 6.5 శాతానికి చేరింది. గత ఏడాది మే నెల నుంచి చూస్తే.. రెపో రేటు ఏకంగా 250 బేసిస్ పాయింట్లు పైకి చేరింది.

ఆర్‌బీఐ రెపో రేటు పెంపు నేపథ్యంలో బ్యాంకులు, ఎన్‌బీఎఫ్‌సీలు వరుసపెట్టి రుణ రేట్లు పెంచుకుంటూ వెళ్తున్నాయి. దీని వల్ల రుణ గ్రహీతలపై తీవ్ర ప్రతికూల ప్రభావం పడుతోంది. ఇప్పటికే ఎస్‌బీఐ, హెచ్‌డీఎఫ్‌సీ, ఐసీఐసీఐ, పీఎన్‌బీ వంటి పలు బ్యాంకులు రుణ రేట్లను పెంచేశాయి. దీంతో లోన్ తీసుకున్న వారి నెల వారీ ఈఎంఐ పైకి కదులుతున్నాయి.