AP Land Rates: ఏపీలో పెరగనున్న భూముల ధరలు.. ఏ ప్రాంతంలో ఎంతంటే..!

ఏపీలో మరోసారి భూముల ధరలు పెరగనున్నాయి. భూముల మార్కెట్ విలువ పెంచేందుకు రాష్ట్ర ప్రభుత్వం సిద్ధమైంది. కొన్ని ప్రాంతాల్లో 75 నుంచి 100శాతం పెంచేందుకు సిద్ధమవుతోంది. పెంపు ఎంత ఉండాలి.. ఎలా ఉండాలనే అంశంపై ఉన్నతాధికారుల నుంచి సబ్ రిజిస్ట్రార్లకు మౌఖిక ఆదేశాలు వెళ్లాయట. (ప్రతీకాత్మకచిత్రం)

ఇప్పటికే జిల్లా స్థాయిలో జేసీలు, ఆర్డీవోలతో పరిశీలనలు ప్రారంభమయ్యాయి. పట్టణాల్లో, గ్రామీణ ప్రాంతాల్లో సబ్ రిజిస్ట్రార్లు, ఇతర అధికారులతో కూడిన కమిటీలు ఏర్పాటు చేసి మార్కెట్ విలువల పెంపుపై చర్చిస్తున్నారు. (ప్రతీకాత్మకచిత్రం)

ఒక సబ్ రిజిస్ట్రార్ ఆఫీస్ కింద 50 గ్రామాలున్నాయనుకుంటే వాటిలో 20శాతం గ్రామాల్లో మార్కెట్ విలువ పెంచుతారు. అలాగే హైవేల పక్కనున్న స్థలాల మార్కెట్ విలువను కూడా పరిగణలోకి తీసుకుంటారు. కొన్నిచోట్ల 10 నుంచి 20శాతం.. మరికొన్ని చోట్ల 30శాతం పైనే ఉండే అవకాశాలున్నాయి. (ప్రతీకాత్మకచిత్రం)

2020 తర్వాత రాష్ట్రంలో మార్కెట్ విలువలు పెంచలేదు. దీంతో స్పెషల్ రివిజన్ పేరిట విలువలు పెంచనున్నారు. గత ఏడాది కొత్త జిల్లాల ఏర్పాటు జరక ముందే ఉమ్మడి జిల్లాలోని బాపట్ల, పల్నాడు, గుంటూరులో మార్కెట్ విలువలు పెంచారు. 2022 ఏప్రిల్ లో కొత్త జిల్లా కేంద్రాలు, వాటి చుట్టుపక్కల ప్రాంతాల్లో మార్కెట్ విలువలు పెంచారు. (ప్రతీకాత్మకచిత్రం)

ఇప్పుడు కొత్త జిల్లా కేంద్రాల్లో మళ్లీ పెంచుతారా లేదా అనేది ఆసక్తికరంగా మారింది. రిజస్ట్రేషన్లు ఎక్కువగా ఏయే ప్రాంతాల్లో జరుగుతున్నాయో చూసి ఆ ప్రాంతాల్లో మార్కెట్ విలువలు భారీగా పెంచునున్నట్లు ప్రచారం జరుగుతోంది. , , విశాఖ, వంటి నగరాల్లో ఇది మరింత ఎక్కువగా ఉండే అవకాశముంది. (ప్రతీకాత్మకచిత్రం)

విశాఖ నగరంలో ఏరియాను బట్టి మార్కెట్ విలువలు పెరగనున్నాయి. గజం రూ.60వేలు ఉండే చోట రూ.65వేలకు, రూ.18వేలు ఉన్న చోట రూ.28వేలకు పెంచనున్నారు. అలాగే కొత్తగా జిల్లాలో చేరిన నూజివీడులో గజం రూ.5900 నుంచి రూ.7వేల వరకు పెరిగే ఛాన్స్ ఉంది. (ప్రతీకాత్మకచిత్రం)

ఆదాయం పెంచుకోవడ కోసమే ప్రభుత్వం ఈ నిర్ణయం తీసుకోనున్నట్లు తెలుస్తోంది. జూన్ 1 నుంచి పెరిగిన ఛార్జీలు అమల్లోకి రానున్నాయి. భూముల రిజిస్ట్రేషన్ ధరలు పెరిగితే.. బహిరంగ మార్కెట్లో ధరలకు మరింత రెక్కలొచ్చే అవకాశముంది. (ప్రతీకాత్మకచిత్రం)