Home Loan: కరోనా వేళ హోమ్​ లోన్ ఈఎంఐ చెల్లించడం కష్టంగా ఉందా? ఇలా చేయండి

కరోనా వైరస్ కారణంగా చాలా మంది ఉపాధి కోల్పోయారు. మరికొందరికి ఉద్యోగ భద్రతపై భయాందోనళలు నెలకొన్నాయి. లాక్​డౌన్​ కారణంగా వ్యాపారాల నిర్వహణ సరిగ్గా జరగట్లేదు. అందువల్ల ఖర్చులు తగ్గించుకోవడానికి ఉద్యోగులు, కార్మికులను తొలగిస్తున్నాయి అనేక కంపెనీలు. దీంతో ఉద్యోగం ఉందన్న ధీమాతో గతంలో తీసుకున్న లోన్లను ఇప్పుడు చెల్లించలేక సతమతమవుతున్నారు. 2020–21 ఆర్థిక సంవత్సరంలో గృహ రుణ డిఫాల్ట్​లు పెరిగిపోవడమే ఇందుకు నిదర్శనం. అయితే, సకాలంలో నెలవారీ వాయిదాల (EMI)లు చెల్లించకపోతే ఆయా బ్యాంకులు లేదా ఫైనాన్షియల్​ సంస్థలు మిమ్మల్ని డిఫాల్టర్​గా పరిగణిస్తాయి. మీరు తనఖా పెట్టిన ఆస్తిని జప్తు చేస్తాయి. అందువల్ల, ఈ సమస్య నుంచి బయటపడేందుకు ప్రత్నామ్నాయ మార్గాలను అన్వేషించాలి. కరోనావైరస్ కారణంగా మీ నెలవారీ ఈఎంఐలను చెల్లించడంలో ఇబ్బందులు ఎదురైతే ఈ క్రింది పద్ధతులను అనుసరించండి.

మారిటోరియం ఎంచుకోండి
కరోనా మహమ్మారి కారణంగా రిజర్వ్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా మారిటోరియంను ప్రకటించింది. తద్వారా, మూడు నెలల పాటు ఈఎంఐని వాయిదా వేసుకునే వెసులుబాటు కల్పించింది. గృహ రుణాలతో పాటు అన్ని రకాల రుణాలకు ఈ తాత్కాలిక నిషేధం వర్తిస్తుంది. అంటే ఈ వ్యవధిలో మీ ఈఎంఐలను చెల్లించకపోయినా సరే మీ నుంచి ఎంటువంటి అదనపు వడ్డీ వసూలు చేయరు. అంతేకాక, డిఫాలర్టర్​గా పరిగణిస్తూ నోటీసులు పంపించరు. ఈ విపత్కర సమయంలో ఇది పెద్ద ఊరటనిచ్చే అంశంగా చెప్పవచ్చు.

ఉద్యోగం కోల్పోగా వచ్చిన డబ్బు
చాలా సంస్థలు తమ ఉద్యోగులను తొలగించేటప్పుడు వారి నోటీసు పీరియడ్​కి సమానమైన వేతనాన్ని చెల్లిస్తాయి. మీరు కూడా మీ ఉద్యోగాన్ని కోల్పోయే క్రమంలో ఇలా వేతనాన్ని అందుకుంటే, దాన్ని అనవసరపు ఖర్చులకు ఉపయోగించకండి. ఈ మొత్తాన్ని EMI లను చెల్లించడానికి ఉపయోగించుకోండి. తద్వారా, జరిమానా భారం నుండి ఉపశమనం పొందుతారు.

పీఎఫ్​ విత్​డ్రా చేసుకోండి
మీ నెలవారీ జీతంలో కొంత భాగం మీ ప్రావిడెంట్ ఫండ్ (పిఎఫ్) ఖాతాలో జమ అవుతుంది. ఒకవేళ మీరు ఉద్యోగం కోల్పోయిన క్రమంలో ఈ పీఎఫ్​ను విత్​డ్రా చేసుకొని ఈఎంఐలను చెల్లించండి. ప్రభుత్వ నిబంధనల ప్రకారం మీ పిఎఫ్ బ్యాలెన్స్​లో నుంచి 75 శాతం ఉపసంహరించుకోవచ్చు. దరఖాస్తు చేసిన మూడు రోజుల్లోపు మీ ఖాతాలోని డబ్బు బ్యాంక్​ అకౌంట్​లో జమ అవుతుంది. తద్వారా, కొంత కాలం పాటు మీ ఈఎంఐని సులభంగా చెల్లించవచ్చు. మీరు కొత్త ఉద్యోగంలో చేరే వరకు ఈ పిఎఫ్​ అమౌంట్​ను ఉపయోగించుకోండి.

స్నేహితుల నుంచి అప్పు తీసుకోండి
ఉద్యోగం కోల్పోయి రుణాలు చెల్లించలేకపోతే.. మీరు మీ స్నేహితులు, కుటుంబ సభ్యుల నుంచి అప్పు తీసుకోవడం బెస్ట్​ ఆప్షన్​గా చెప్పవచ్చు. ఎందుకంటే, స్నేహితులు, బంధువుల నుంచి చిన్న మొత్తంలో అప్పులు సాధారణంగా వడ్డీ రహితంగానే ఉంటాయి. మీ పరిస్థితి వివరించి, వారిని సహాయం చేయమని కోరండి.

మీ పెట్టుబడులను విత్​డ్రా చేసుకోండి
మీ సేవింగ్స్​, ఫిక్స్​ డిపాజిట్లను తనిఖీ చేయండి. వాటిలో కొంత భాగాన్ని విత్​డ్రా చేయడం ద్వారా మీ ఈఎంఐలు సులభంగా చెల్లించవచ్చు. మీరు మరో ఉద్యోగం పొందే వరకు ఎంత అవసరం ఉంటుందో లెక్కగట్టుకొని అంత మొత్తం విత్​డ్రా చేసుకోండి.

బీమా పాలసీ నుంచి రుణం తీసుకోండి
మీకు బీమా పాలసీ ఉన్నట్లైతే, దాని నుంచి కూడా రుణం తీసుకోవచ్చు. వీటి వడ్డీ రేట్లు కూడా ఇతర వ్యక్తిగత రుణాల కంటే తక్కువగా ఉంటాయి. అంతేకాకుండా, మీరు పాత కస్టమర్​ కాబట్టి, మీ లోన్​ కూడా త్వరగా అప్రూవ్​ అవుతుంది. ఈ డబ్బును మీ హోమ్​లోన్ ఈఎంఐ చెల్లించేందుకు ఉపయోగించుకోండి.
మ్యూచువల్ ఫండ్లను రీడీమ్ చేయండి

మీరు ఇది వరకు మ్యూచువల్​ ఫండ్లలో పెట్టుబడి పెట్టి మెచ్యూరిటీ వ్యవధి పూర్తయి ఉంటే.. వెంటనే దాన్ని రీడీమ్​ చేసుకోండి. ఈ డబ్బును హోమ్​లోన్​ ఈఎంఐ కోసం వెచ్చించండి. ఎందుకంటే సకాలంలో ఈఎంఐ చెల్లించకపోతే మీ క్రెడిట్ స్కోర్‌ ప్రభావితమవుతుందని గమనించండి. ఫలితంగా భవిష్యత్తులో మీరు రుణాలు పొందడంలో ఇబ్బందులు ఎదుర్కొంటారు.

తెలుగు వార్తలు, తెలుగులో బ్రేకింగ్ న్యూస్ న్యూస్ 18‌లో చదవండి. రాష్ట్రీయ, జాతీయ, అంతర్జాతీయ, టాలీవుడ్, క్రీడలు, బిజినెస్, ఆరోగ్యం, లైఫ్ స్టైల్, ఆధ్యాత్మిక, రాశిఫలాలు చదవండి.

Tags: Business, EMI, Home loan, House loan