Home /News /international /

ACCORDING TO SOURCES RICH INDIAN MUSLIMS INVESTING IN TURKEY TO GET CITIZENSHIP UMG GH

Muslims Migrations: ఫుల్ ఇన్వెస్టిగేషన్.. టర్కీ పౌరసత్వం కోసం ఇండియన్ ముస్లిమ్స్ ప్రయత్నాలు.. అసలు కథ ఏంటంటే..?

టర్కీలో స్థిరపడేందుకు సంపన్నులైన భారతీయ ముస్లింలు ఇష్టపడుతున్నారు. (Wallpaper Access
)

టర్కీలో స్థిరపడేందుకు సంపన్నులైన భారతీయ ముస్లింలు ఇష్టపడుతున్నారు. (Wallpaper Access )

సంపన్న భారతీయ ముస్లింలు(Rich Indian Muslims) టర్కీ(Turkey)లో 4 లక్షల యూఎస్‌ డాలర్లు పెట్టుబడి పెట్టి పౌరసత్వం పొందడానికి ప్రయత్నిస్తున్నారు. న్యూఢిల్లీ, మీరట్, లక్నో, హైదరాబాద్, ముంబై, బెంగళూరు, తిరువనంతపురం నుంచి ధనిక ముస్లింలు రియల్ ఎస్టేట్ ద్వారా టర్కిష్ పౌరసత్వం కోసం ప్రయత?

ఇంకా చదవండి ...
Mirza Ghani Baig | News18 |

సంపన్న భారతీయ ముస్లింలు(Rich Indian Muslims) టర్కీ(Turkey)లో 4 లక్షల యూఎస్‌ డాలర్లు పెట్టుబడి పెట్టి పౌరసత్వం పొందడానికి ప్రయత్నిస్తున్నారు. న్యూఢిల్లీ, మీరట్, లక్నో, హైదరాబాద్, ముంబై, బెంగళూరు, తిరువనంతపురం నుంచి ధనిక ముస్లింలు రియల్ ఎస్టేట్ ద్వారా టర్కిష్ పౌరసత్వం కోసం ప్రయత్నిస్తున్నట్లు సమాచారం. టర్కీలో కనీసం 400,000 డాలర్లు (రూ.31,164,398.00) విలువైన స్థిరాస్తిని కొనుగోలు చేసిన ఫారెనర్స్ టర్కిష్ సిటిజన్‌షిప్ పొందటానికి అర్హులు. అంతకు ముందు ఈ విలువ 250,000 డాలర్లు(రూ.19,483,122.75)గా ఉండేది. టర్కిష్ బ్యాంక్‌లో డబ్బు డిపాజిట్ చేయాలి, మూడేళ్లపాటు ఇంటిని అమ్మకూడదు. ఈ షరతును నెరవేర్చిన విదేశీ పౌరులు వారి జీవిత భాగస్వాములు, 18 సంవత్సరాల కంటే తక్కువ వయసు ఉన్న పిల్లలతో టర్కిష్ పాస్‌పోర్ట్ పొందుతారు. విదేశీ గృహాల కొనుగోలు అనేది టర్కీ కరెంట్ ఖాతా లోటును తగ్గించడానికి, రియల్ ఎస్టేట్ రంగం, నిర్మాణ సంస్థలకు మద్దతు ఇవ్వడానికి ఉపయోగపడుతోంది.

టర్కీలోని వివిధ నగరాల్లో ఇటీవల ఇళ్లను కొనుగోలు చేసిన కొంతమంది పెట్టుబడిదారులను న్యూస్‌18 గుర్తించింది. మీరట్‌కు చెందిన ఓ వ్యక్తి, తన భార్య, ముగ్గురు పిల్లలతో టర్కిష్ పౌరసత్వం పొందడానికి 250,000 డాలర్లు(రూ.19,483,122.75) విలువైన ఫ్లాట్‌ను కొనుగోలు చేసినట్లు చెప్పారు. టర్కీలో వ్యాపార అవకాశాలు పెరుగుతున్నాయని చెప్పారు. ఇస్తాంబుల్‌లో పెట్టుబడి పెట్టాలని నిర్ణయించుకున్నట్లు ఆయన చెప్పారు.

ముంబైకి చెందిన ఒక వ్యాపారవేత్త, ఫిరోజ్ ఆలం (పేరు మార్చాం), అతని తండ్రి టర్కీలోని అంకారా సిటీలో 800,000 డాలర్ల (రూ.62,345,992.80) పెట్టుబడితో మూడు అంతస్తుల భవనాన్ని కొనుగోలు చేసినట్లు చెప్పారు. భారతదేశంలోని మెట్రో నగరాలతో పోలిస్తే టర్కీలో రియల్ ఎస్టేట్ చౌకగా ఉందని, త్వరలో వారికి టర్కీ పాస్‌పోర్ట్ లభిస్తుందని ఫిరోజ్ ఆలం పేర్కొన్నారు. బెంగళూరుకు చెందిన ఒక హోటల్ యజమాని, సయ్యద్ ఉస్మాన్ ఖాద్రీ (పేరు మార్చాం), ఇస్తాంబుల్‌లో నివాసం పొందడానికి 50,000 డాలర్లు (రూ.3,896,624.55) పెట్టుబడి పెట్టడానికి అవసరమైన ప్రాసెస్‌ పూర్తి చేశారు. తన సోదరుడు టర్కీలోని అంకారాలో సౌత్ ఇండియన్ ఈటరీ (టిఫిన్ సెంటర్) ప్రారంభించాలని ప్లాన్ చేస్తున్నాడని ఆయన న్యూస్‌18తో చెప్పారు.

ఇదీ చదవండి: ఉక్రెయిన్ చిన్నారుల కోసం నోబెల్ బహుమతి వేలం.. రష్యన్ జర్నలిస్ట్ షాకింగ్ డెసిషన్


టర్కీలో పెట్టుబడి పెట్టడానికి ప్రజలు ఎందుకు ఆసక్తి చూపుతున్నారు?
టర్కీలో పెట్టుబడి పెట్టడం వల్ల జీవిత భాగస్వాములు, 18 ఏళ్లలోపు పిల్లలు, వైకల్యంతో జీవిస్తున్న పిల్లలతో సహా మొత్తం కుటుంబానికి ప్రయోజనం చేకూరుతుంది.

యాక్సెస్
120 గమ్యస్థానాలకు వీసా రహిత ప్రయాణం చేయవచ్చు, ఉచిత వైద్యం, ఉచిత విద్య, మెరుగైన ఆర్థిక అవకాశాలు, హైయర్‌ క్వాలిటీ ఆఫ్‌ లైఫ్‌ లభిస్తాయి. USAలో E-2 ఇన్వెస్టర్ వీసాకు(5 సంవత్సరాల రెన్యువల్‌ ఆప్షన్‌) అర్హత పొందుతారు.

పౌరసత్వం
జీవితకాల టర్కిష్ పౌరసత్వం, జీవిత భాగస్వామి, 18 ఏళ్లలోపు పిల్లలు, అలాగే వైకల్యంతో జీవిస్తున్న ఏ వయస్సు పిల్లలున్నా ప్రత్యక్ష కుటుంబ సభ్యులందరికీ శాశ్వత నివాసి గా మారడానికి అవకాశం. నాలుగు నెలల్లో టర్కిష్ పాస్‌పోర్ట్‌ అందజేత.

అర్హత
అర్హత ఇంటర్వ్యూ అవసరం లేదు. భాషా నైపుణ్య పరీక్ష లేదు. జీవిత భాగస్వాములు, అలాగే 18 సంవత్సరాల కంటే తక్కువ వయస్సు ఉన్న పిల్లలు, అదే ప్రయోజనాలను పొందుతారు. వైకల్యంతో జీవిస్తున్న ఏ వయస్సు పిల్లలు అదే ప్రయోజనాలను పొందుతారు.

సంపద
మీ సంపదను ప్రకటించాల్సిన బాధ్యత లేదు. టర్కీ వెలుపల సంపాదించిన ఆదాయంపై పన్ను లేదు. మూడు సంవత్సరాల తర్వాత (మొత్తం రాబడి సహా) 100% సంపద స్వదేశానికి పరిమితులు లేకుండా మార్పిడి చేసుకోవచ్చు.

ఇదీ చదవండి: అబ్బో ఈమెది మామూలు బుర్ర కాదయ్యో..! చిన్న ట్రాకర్‌తో బాయ్‌ఫ్రెండ్‌నే మర్డర్ చేసింది.. యాపిల్ యూజర్స్ జర జాగ్రత..!


భారతీయులకు టర్కీలో పెట్టుబడి అవకాశాలు ఏంటి?
ఎ) పౌరసత్వం కోరుకున్నట్లయితే..
1 . రియల్ ఎస్టేట్
మూడు సంవత్సరాల పాటు విక్రయించకూడదనే పరిమితితో కనీసం 400,000 డాలర్‌ల విలువైన స్థిరాస్తిని కొనుగోలు చేయాలి.
2. ప్రభుత్వ బాండ్లు
మూడు సంవత్సరాల పాటు విక్రయించకూడదని షరతుతో 500,000 డాలర్‌ల విలువైన ప్రభుత్వ బాండ్లను కొనుగోలు చేయాలి.
3. బ్యాంక్ డిపాజిట్
టర్కిష్ బ్యాంకుల్లో 500,000 డాలర్‌ల నగదును మూడు సంవత్సరాల పాటు విత్‌డ్రా చేయకూడదనే షరతుతో డిపాజిట్ చేయాలి.
4. షేర్ కొనుగోలు
టర్కిష్ REITలు లేదా VCTలలో 500,000 డాలర్‌ల విలువైన షేర్లను మూడు సంవత్సరాల పాటు విక్రయించకూడదని షరతుతో కొనుగోలు చేయాలి.
5. జాబ్‌ క్రియేషన్‌: టర్కీలో 50 ఫుల్‌టైమ్‌ జాబ్‌లను క్రియేట్‌ చేయాలి.

బి) రెసిడెన్సీ కోరుకున్నట్లయితే..
1. రియల్ ఎస్టేట్
పేర్కొన్న కనీస విలువైన రియల్ ఎస్టేట్ కొనుగోలు చేయాలి. టర్కీలోని కొన్ని ప్రాంతాల్లో 50,000 డాలర్లు, చాలా అభివృద్ధి చెందిన మునిసిపాలిటీలు/ప్రాంతాల్లో 75,000 డాలర్లుగా రేట్లు ఉన్నాయి.
2. వ్యాపార పెట్టుబడి: వ్యాపారంలో కనీసం 50,000 డాలర్‌ల పెట్టుబడి పెట్టాలి.

పెట్టుబడికి సంబంధించిన విధానం ఏంటి?
‘టర్కిష్ సిటిజెన్‌షిప్‌ త్రూ ఇన్వెస్ట్‌మెంట్ ఇన్ రియల్ ఎస్టేట్ ప్రోగ్రామ్’ అనేది ప్రపంచంలోని అత్యంత ఆకర్షణీయమైన, లాభదాయకమైన ప్రోగ్రామ్‌లలో ఒకటి. ఇది కేవలం కొన్ని షరతులను విధిస్తుంది:
అన్ని కొనుగోలు విధానాలు పూర్తయిన తర్వాత మాత్రమే పౌరసత్వ దరఖాస్తులు ఆమోదిస్తారు. దరఖాస్తుదారులు పూర్తి చెల్లింపును పూర్తి చేసి, డెవలపర్ నుంచి నోటరీ విక్రయ ఒప్పందాన్ని పొందితేనే నిర్మాణ ప్రాజెక్ట్‌ల కింద ఆస్తిని కూడా కొనుగోలు చేయవచ్చు. పెట్టుబడిదారుడు మూడు సంవత్సరాల తర్వాత మాత్రమే ఆస్తి విక్రయించాలి.

టర్కిష్ పౌరసత్వం పొందడానికి పెట్టుబడికి ఖర్చులు ఎలా ఉంటాయి?
ఎ) పౌరసత్వం కోసం
ఎవరైనా కనీసం 400,000 డాలర్లు ఖర్చు చేస్తే, వారు తప్పనిసరిగా పన్నులు, ప్రాపర్టీ ఎవాల్యుయేషన్‌, టైటిల్ డీడ్ ట్రాన్స్‌ఫెర్‌ దృష్టిలో ఉంచుకోవాలి. ఈ ఖర్చులలో కొన్ని సక్రమంగా ఉండకపోవచ్చు. పెట్టుబడిదారులు నిజాయతీగా ఉండే కన్సల్టెంట్‌లతో పని చేస్తే, సిస్టమ్ యొక్క ఇన్‌లు/అవుట్‌ల గురించి, పొదుపులపై సలహా ఇస్తారు. ప్రభుత్వ ఫాలో-అప్‌లతో సహా ఆస్తిని కనుగొనడం, పౌరసత్వం కోసం దరఖాస్తు చేయడం వంటి వాటికి సంబంధించిన కన్సల్టెంట్, ప్రభుత్వ రుసుములను కూడా పరిగణించాలి.

బి) రెసిడెన్సీ కోసం
ఎవరైనా టర్కీ నివాసి కావడానికి ఆస్తిని కొనుగోలు చేయడానికి కనీసం 50,000 డాలర్లు లేదా 75,000 డాలర్లు ఖర్చు చేస్తే, వారు దృష్టిలో ఉంచుకోవాల్సినవి పన్నులు, ప్రాపర్టీ ఎవాల్యుయేషన్‌, టైటిల్ డీడ్ ట్రాన్స్‌ఫర్‌లు మాత్రమే.

భారతీయ పౌరులు చేయవలసినవి, చేయకూడనివి?
ఆస్తిని అన్‌లోడ్ చేయడమే ప్రాథమిక ఉద్దేశ్యంగా ఉన్న రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్లతో కాకుండా పౌరసత్వం/రెసిడెన్సీ కన్సల్టెంట్‌లతో కలిసి పని చేయండి.
రెసిడెన్సీ, పౌరసత్వ దరఖాస్తులను ఆమోదించడానికి అనుమతించే ప్రాంతాల్లో కొనుగోలు చేయండి. టర్కీలోని కొన్ని ప్రాంతాలు దీన్ని ఇకపై అనుమతించవు.

సరైన వ్యక్తుల సలహా పొందండి..
రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్లకు నేరుగా డబ్బు ఇవ్వకండి. బదులుగా, టర్కీలో బ్యాంక్ ఖాతాలను తెరవడానికి ప్రయత్నించండి. ఆస్తులపై చట్టపరమైన దావాలు, వ్యాజ్యాలు లేదా ఇప్పటికే ఉన్న తనఖాలు లేవని నిర్ధారించుకోవాలి. టర్కీ పౌరసత్వం, రెసిడెన్సీ బై ఇన్వెస్ట్‌మెంట్ ప్రోగ్రామ్‌లలో నైపుణ్యం ఉన్న టర్కీకి చెందిన హష్మీ గ్రూప్ సహ వ్యవస్థాపకుడు, CEO తజాముల్ హుస్సేన్‌ను న్యూస్‌ 18 సంప్రదించింది. 2022 రెండో త్రైమాసికంలో.. హష్మీ గ్రూప్ 100+ కాబోయే పెట్టుబడిదారులు/కొనుగోలుదారులతో రెసిడెన్సీ, పౌరసత్వ అవకాశాల గురించి చర్చించిందని ఆయన చెప్పారు.

హైదరాబాద్‌కు చెందిన ఇండో-టర్కిష్ ప్రాపర్టీ కన్సల్టెంట్స్ కన్సల్టెంట్ సదాఖత్ హుస్సేన్‌తో కూడా న్యూస్ 18 మాట్లాడింది. టర్కీలోని అనేక నగరాల్లో ప్రజలు వ్యవసాయ భూములపై ​​కూడా పెట్టుబడులు పెడుతున్నారని ఆయన పేర్కొన్నారు. రష్యా-ఉక్రెయిన్ సంక్షోభం కారణంగా టర్కీకి కూడా రష్యా నుంచి భారీగా పెట్టుబడులు వచ్చాయని సదాఖత్ హుస్సేన్ చెప్పారు. ఇప్పుడు టర్కీ ప్రభుత్వం దేశ ఆర్థిక పరిస్థితిని మెరుగుపరిచేందుకు పెట్టుబడిదారులను ఆకర్షిస్తోందని, 2023 సంవత్సరం తర్వాత టర్కీ ప్రభుత్వం తన విదేశీ పౌరసత్వ విధానాన్ని కఠినతరం చేస్తుందని ఆయన వివరించారు.



భారతీయ పౌరులు విదేశీ పెట్టుబడులకు పరిమితి ఏంటి?
భారతీయ నివాసితులు (వ్యక్తులు) ఆర్థిక సంవత్సరానికి 250,000 డాలర్లు (రూ.19,483,122.75) మాత్రమే పెట్టుబడి పెట్టగలరని హైదరాబాద్‌కు చెందిన చార్టర్డ్ అకౌంటెంట్ తారిఖ్ ఇమామ్ తెలిపారు. లిబరలైజ్డ్ రెమిటెన్స్ స్కీమ్ (ఎల్‌ఆర్‌ఎస్) భారతదేశం నుంచి బయటి రెమిటెన్స్‌ల కోసం మార్గదర్శకాలను నిర్దేశిస్తుందని తారిక్ ఇమామ్ చెప్పారు. ఇది రిజర్వ్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా (RBI) ద్వారా ఫారిన్ ఎక్స్ఛేంజ్ మేనేజ్‌మెంట్ యాక్ట్ (FEMA) 1999లో భాగం. LRS కింద చెల్లింపుల గరిష్ట పరిమితి ఆర్థిక సంవత్సరానికి 2,50,000 డాలర్లు.

ఇటీవల, టర్కీ రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడి పరిమితిని 4,00,000 డాలర్లు (రూ.31,164,398.00)కి పెంచింది. అందుకే ఇప్పుడు భారతీయ పౌరులు ఇరువురి కుటుంబ సభ్యుల పేరిట ఆస్తులను కొనుగోలు చేస్తున్నారు. ఏ కుటుంబమైనా మైనర్ పేరు మీద పెట్టుబడి పెట్టవచ్చని, అయితే భూమి లేదా ఇంటి పత్రాలు కూడా మైనర్ పేరును తప్పనిసరిగా పేర్కొనాలని ఆయన వివరించారు.
Published by:Mahesh
First published:

Tags: India, International news, Muslim Minorities, Turkey

తదుపరి వార్తలు